公益性建筑執行綠色建筑標準；購房合同需有能耗指標；公共建筑室內空調溫度設置夏季不得低于26攝氏度，冬季不得高于20攝氏度；建筑節能達標才驗收……3月2日省暨濟南市宣傳貫徹《山東省民用建筑節能條例》座談會在濟南市珍珠泉賓館舉行，會上宣布《山東省民用建筑節能條例》于2013年3月1日起正式實施。
條例規定大力發展綠色建筑
什么是綠色建筑？綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑，是建筑節能的高級形式。
提起咱省城的綠色建筑，不得不提到山東交通學院圖書館。它是國內較早探索綠色生態技術策略并得以實施的一個項目，曾于2007年榮獲第二屆“綠色建筑創新獎”一等獎。
濟南市“兩會”期間，市政協委員、市城鄉建設委員會主任田莊曾提到，濟南綠色建筑近年有所發展，但總量仍低，形勢緊迫。
《條例》規定要大力發展綠色建筑，城鎮新區應當按照綠色、生態、低碳理念進行規劃設計，集中連片發展綠色建筑，國家機關辦公建筑、學校、醫院等政府投資的公益性建筑應當執行綠色建筑標準。
新建建筑須節能，購房合同有指標
《條例》規定新建建筑的設計方案要符合建筑節能強制性標準，不符合不得頒發建設工程規劃許可證和鄉村建設規劃許可證，并且完工后還必須通過節能驗收。
記者了解到，濟南市從2006年就開始對新建建筑進行了節能強制驗收，嚴禁使用國家明令禁止和淘汰的材料和設備，墻體材料嚴禁使用實心黏土磚。
購買的商品房到底節不節能？節能指數是多少？這些在購房合同中相對模糊的條款今后都會明確?！稐l例》要求，房地產開發企業銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能耗指標、節能措施、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明。
公共建筑使用空調有要求
《條例》的發布與當下提倡節約、抵制浪費之風十分契合。節能就是節約，規定中無處不體現著這種節約的精神。比如，在一些公共建筑內空調總是“閑不住”,夏天一進去像進冰窟，冬天里面像火爐。對此《條例》有了專門的規定，使用空調采暖、制冷的公共建筑，其室內空調的溫度設置，夏季不得低于26℃,冬季不得高于20℃。
既有建筑節能改造須經業主同意
在濟南市第十五屆人民代表大會第二次會議上，楊魯豫市長提出了2013年的17件民生實事，第七件實事是“完成100萬平方米既有居住建筑節能改造工程，惠及1萬余戶居民”。對于既有建筑的節能改造也是《條例》重點之一。
其中規定，國家提供資金支持、稅收優惠和融資服務等一系列扶持政策鼓勵各類社會資金投資既有建筑節能改造，鼓勵采用合同能源管理方式實施既有建筑節能改造。
《條例》對于業主的要求給予充分考慮，規定住宅節能改造時應當征求業主的意見，經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意后，方可實施節能改造。
?鼓勵太陽能等可再生能源利用
《條例》明確要求具備太陽能利用條件的新建建筑，應當強制推廣采用太陽能熱水系統與建筑一體化設計。
?記者了解到，從2007年起，濟南市新建的12層以下的住宅和賓館酒店，必須采用太陽能熱水系統與建筑一體化設計和施工，做到同步設計、同步施工。
并且，居住建筑采用地熱能、太陽能等可再生能源采暖、制冷、供應熱水的，其用電價格不得高于居民用電電價。政府投資的民用建筑工程項目應當至少利用一種可再生能源。
?鼓勵集中供熱實行分戶計量
冬季供暖能不能分戶計量，室內溫度能不能調控？這是市民普遍關心的一個問題?！稐l例》規定，實行集中供熱的建筑應當安裝供熱系統調控裝置、用熱計量裝置和室內溫度調控裝置，居住建筑安裝的用熱計量裝置應當滿足分戶計量的要求。
記者了解到，省城多個小區已經實現了計量溫控一體化改造。改造后，住房單位面積熱耗下降，而供熱能力大幅提高。
《條例》還規定，民用建筑具備實行分戶用熱計量條件的，供熱單位應當按照最終用戶用熱量收費。對于違反規定，不按照用熱量收費的供熱企業，由供熱主管部門給予警告，責令限期改正；情節嚴重的，吊銷供熱經營許可證。
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